Huis

Op zoek naar een instapklare woning? Deze nieuwbouwwoning biedt alles voor een comfortabele en duurzame levensstijl. De begane grond beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en een handige berging. De woonkamer heeft een groot schuifraam dat zicht biedt op de tuin en zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met de nieuwste apparatuur voor optimaal gebruiksgemak. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, plus een tweede toilet. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een dressing. Via een zolderluik kun je naar de zolder, waar je de optie hebt om 2 extra slaapkamers te creëren. Deze woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput van 15.000 liter. Bovendien is er een staanplaats met laadpaaloptie voor je elektrische auto. De tuin en het terras worden volledig aangelegd en omheind. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

€ 338.275

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij voorlopige oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Label
epc waarde a
E peil
20

Prijs
€ 338.275
Grondwaarde
€ 64.750
Infrastructuur waarde
€ 27.595
Constructiewaarde
€ 245.930
BTW
€ 57.440
Registratiekosten
€ 6.475
Totale prijs
€ 402.190

Totale opp. grond
185 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkomhal | 6,8 m²

Toilet | 1,3 m²

Woonkamer | 44,2 m²

Keuken

Berging | 8,3 m²

Parkeerplaats | 14 m²

Tuin

Terras | 20 m²

Verdieping 1

Nachthal | 7 m²

Slaapkamer | 15,1 m²

Slaapkamer | 11,6 m²

Slaapkamer | 11,6 m²

Berging | 2,6 m²

Badkamer | 9,6 m²

Toilet | 1,3 m²

Verdieping 2

Zolder | 47 m²

Comfort

Beglazing | Driedubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Loodgieter | Regenwater

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Locatie

Gezondheid - Apotheker 0,87 km

Apotheek Bouckaert

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,58 km

Luc DEPOORTER 8210 Zedelgem Algemeen Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 7,07 km

Sint-Rembertziekenhuis

Collevijnstraat lot 15, 8210 Zedelgem