Huis
Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning die de perfecte balans biedt tussen luxe en duurzaamheid. Op de begane grond vind je een inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging. De woonkamer biedt via een groot schuifraam een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van de modernste apparatuur voor dagelijks gemak. De berging is aansluitend aan de keuken en via de berging geraak je in de garage. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, en een tweede toilet. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een dressing. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. De woning is energiezuinig met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming en 8 zonnepanelen. Er is ook een staanplaats met laadpaaloptie voor je elektrische auto. De tuin en het terras worden volledig aangelegd en omheind voor extra privacy. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)€ 353.775
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij voorlopige oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Label |
 |
| E peil |
20
|
| Prijs |
€ 353.775
|
| Grondwaarde |
€ 65.400
|
| Infrastructuur waarde |
€ 27.892
|
| Constructiewaarde |
€ 260.483
|
| BTW |
€ 60.559
|
| Registratiekosten |
€ 6.540
|
| Totale prijs |
€ 420.874
|
| Totale opp. grond |
218 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 4,4 m²
Toilet | 1,5 m²
Woonkamer | 53,7 m²
Keuken
Berging | 5,7 m²
Garage | 16,5 m²
Parkeerplaats | 14 m²
Tuin
Terras | 24 m²
Verdieping 1
Nachthal | 4,6 m²
Slaapkamer | 18,2 m²
Slaapkamer | 21,3 m²
Slaapkamer | 19,2 m²
Badkamer | 16,7 m²
Toilet | 1,5 m²
Verdieping 2
Zolder | 64,9 m²
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Locatie
Gezondheid - Apotheker 0,87 km
Apotheek BouckaertGezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts 0,58 km
Luc DEPOORTER 8210 Zedelgem Algemeen TandartsGezondheid - Ziekenhuis 7,07 km
Sint-RembertziekenhuisCollevijnstraat lot 16, 8210 Zedelgem