Huis
Deze nieuwbouwwoning biedt alles wat je nodig hebt voor een moderne, comfortabele en energiezuinige levensstijl. De begane grond beschikt over een inkomhal met een gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische berging. De woonkamer heeft een groot schuifraam dat zorgt voor veel lichtinval en zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, en een tweede toilet. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een dressing. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers in te richten. Duurzaamheid staat centraal met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming en zonnepanelen. Elke woning heeft een staanplaats met laadpaaloptie voor hybride of elektrische voertuigen. De tuin en het terras worden volledig aangelegd en omheind voor jouw gemak. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)€ 378.500
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij voorlopige oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Label |
 |
| E peil |
20
|
| Prijs |
€ 378.500
|
| Grondwaarde |
€ 90.288
|
| Infrastructuur waarde |
€ 38.479
|
| Constructiewaarde |
€ 249.733
|
| BTW |
€ 60.525
|
| Registratiekosten |
€ 9.029
|
| Totale prijs |
€ 448.053
|
| Totale opp. grond |
304 m²
|
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 5,9 m²
Toilet | 1,3 m²
Woonkamer | 41,7 m²
Keuken
Berging | 8,5 m²
Parkeerplaats
Tuin
Terras | 21 m²
Verdieping 1
Nachthal | 6,9 m²
Slaapkamer | 13,5 m²
Slaapkamer | 11,2 m²
Slaapkamer | 12 m²
Berging | 2,6 m²
Badkamer | 8,7 m²
Toilet | 1,3 m²
Zolder | 45 m²
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Locatie
Gezondheid - Apotheker 0,87 km
Apotheek BouckaertGezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts 0,58 km
Luc DEPOORTER 8210 Zedelgem Algemeen TandartsGezondheid - Ziekenhuis 7,07 km
Sint-RembertziekenhuisCollevijnstraat lot 18, 8210 Zedelgem